Das bestehende Objekt befindet sich in der Altstadt Salzburg und wird urkundlich bereits im beginnenden 15. Jahrhundert erwähnt ... „von einem Haus an der Klaus“ ist da die Rede und von einer „Behausung ... im Nunthal negst außer dem Nunthaltors gelegen“. Es zeichnet sich ob seiner historischen Substanz und Baustruktur aus und ist von Bedeutung für das charakteristische Gepräge des Stadtbildes und Stadtgefüges.

Der Zubau aus den 1980er-Jahren im historischen Arkadenhof hinten am Garten wird gestalterisch überarbeitet und die Raumqualität thermisch wie akustisch verbessert. Zur Erlangung einer gewissen Barrierefreiheit in den Geschossen, werden neben der Beleuchtungs-Erneuerung im gesamten Haus auch einzelne Stufen und Stolperfallen bei Belags-Wechseln im Zuge von angemessenen Oberflächen-Erneuerungen mit Adneter- und Untersberger-Marmor eliminiert.

Im kleinen feinen Garten wird zur exklusiven Grünfläche ein Sichtbeton-Pool errichtet, geschliffen ausgeführt mit der Optik des dort an den historischen Fundament-Verbreiterungen des Haupthauses verarbeiteten Konglomerat-Gesteins.