Projektablauf und Detailplanung vom Architekten

Sie haben ein Grundstück oder ein Haus und wissen noch nicht, was damit passieren soll? Gerne unterstütze ich Sie in allen Schritten. Als Architekt für Detailplanung und ganzheitliche Projektbetreuung begleite ich Ihr Vorhaben persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Am Anfang unterhalten wir uns: Was wünschen Sie sich? Was ist baulich sinnvoll und baurechtlich grundsätzlich möglich? Wo stecken Mängel und was lässt sich mit vernünftigem Aufwand renovieren? Dieses Erstgespräch ist in der Regel kostenlos.

Bevor Sie investieren, sollen Sie wissen, worauf Sie sich einlassen. Eine architektonische Bebauungsstudie zeigt, was auf Ihrem Grundstück realisierbar ist. Bei Bedarf erstelle ich eine Machbarkeitsstudie, die jegliche Baumaßnahmen kostentechnisch beleuchtet, aber auch einen Um- und Zubau oder eine Sanierung einem Neubau gegenüberstellt und zudem gegenüber einer Bank oder Investoren belastbar ist. Es gibt die Möglichkeit für kurze Studien zur groben Kosteneinschätzung sowie umfassende Studien mit Brief und Siegel. Gemäß unserer Vereinbarung im Erstgespräch werden diese folglich kostenpflichtig von mir durchgeführt. Gibt es dann eine Entscheidung von Ihnen für die eine oder andere Ausführungsvariante, folgt die Entwurfsplanung: Ich übersetze Ihre Wünsche und Vorstellungen in Pläne, die tragen.

Danach führe ich Ihr Projekt durch die gesamte Einreich- und Behördenplanung bis zur Ausführungs- und Detailplanung. Schlüsselstellen werden frühzeitig herausgearbeitet und etwaige Problemstellen analysiert. Ich schreibe die Leistungen aus, führe die Firmengespräche und vertrete Ihre Interessen gegenüber Baumeistern und ausführenden Gewerken – Sie haben einen persönlichen Vertrauensmann an Ihrer Seite, der ausgemachte Zeitpläne fixiert und in der Umsetzung durchsetzt. Dabei halte ich Sie stets über alle Entwicklungen informiert.